ตรวจ กรรมสิทธิ์ ที่ดิน
การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน หรือห้องชุดที่คนส่วนใหญ่เรียกว่าคอนโดเป็นการทำ นิติกรรม ที่สำคัญอย่างหนึ่งในยุคปัจจุบันที่ ที่ดินมีราคาค่อนข้างสูง จึงมีความสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องรู้รายละเอียดของที่ดินก่อนตัดสินใจ ซื้อเพื่อป้องกันการถูกโกง จากการขายหรือการนำมาใช้เป็นหลักประกัน เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้ ในปัจจุบันมีผู้คนจำนวนไม่น้อยเป็น เหยื่อของการปลอมแปลง เอกสารสิทธิ์แล้วถูกฉ้อโกงจากเอกสารที่ปลอมแปลงนั้น เพื่อเป็นการป้องกันการถูกฉ้อโกงผู้ซื้อหรือคู่สัญญาในนิติกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินควรรู้จักเอกสารสิทธิ์ต่างๆที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ดังนี้ 1. กรรมสิทธิ์ในที่ดิน เอกสารสิทธิ์หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน คือหนังสือที่ แสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน หรือแสดงสิทธิในที่ดินที่ผู้ครอบครองที่ดินพึงมี แบ่งออกเป็น 1. 1 โฉนดที่ดินหรือ น. ส. 4 หนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อเจ้าของที่ดินแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน เจ้าของที่ดินมีสิทธิจำหน่าย จ่าย โอน หรือทำนิติกรรมใดๆ ในที่ดินที่มีโฉนดได้ ถือเป็นทรัพย์ของบุคคลอย่างหนึ่ง ตัวอย่างโฉนดที่ดิน น. 4 รายละเอียดด้านหน้าของโฉนดที่ดินคือรายละเอียดของที่ดินที่แสดงเลขที่โฉนด เลขที่ที่ดิน ระวางที่ดินบ้านเลขที่ และแผนที่เป็นต้น ส่วนด้านหลังคือสารบัญจดทะเบียนซึ่งก็คือประวัติการทำนิติกรรมของที่ดินดังกล่าวจะบันทึกไว้หลังโฉนดที่ดินทุกครั้ง ซึ่งจะแสดงรายละเอียดของนิติกรรม ลายมือชื่อผู้ทำนิติกรรมและลายมือชื่อนายทะเบียน 1.
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ | ขายบ้าน ซื้อบ้าน ฝากขายบ้าน ฝากซื้อบ้าน ซื้อขายบ้าน
- ตรวจกรรมสิทธิ์ที่ดิน
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ - คลังบ้าน.com
- การตรวจสอบหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ดียังไง
- กรรมสิทธิ์ที่ดิน
- สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
2 ใบจองหรือ น. 2 หนังสือแสดงการ ยอมให้เข้าครอบครองที่ดินเพียงชั่วคราว เป็นเอกสารที่ราชการออกให้เพื่อนำไปใช้ประโยชน์ชั่วคราว ผู้ครอบครองต้องเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดินภายใน 6 เดือน และต้องทำประโยชน์ให้แล้วเสร็จภายใน 3 ปี เป็นระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดให้ทำประโยชน์ชั่วคราว ที่ดินที่มีเพียงใบจองไม่สามารถจำหน่าย จ่าย โอนได้ เว้นแต่เป็นการโอนทางมรดกให้แก่ทายาท ตัวอย่างใบจอง น. 2 1. 3 หนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือ น. 3 เป็นหนังสือที่แสดง ว่ามีเพียงสิทธิครอบครองในที่ดินเท่านั้น ไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินในการเป็นเจ้าของ อย่างที่ดินมีโฉนด ถึงแม้ไม่ได้แสดงกรรมสิทธิ์ก็สามารถนำไปจำหน่าย จ่าย โอนได้ มีทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ น. 3 มีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย มีตำแหน่งพื้นที่ที่ไม่แน่นอน หากต้องการเปลี่ยนที่ดินที่มีน. 3ให้เป็นที่ดินมีโฉนด สามารถทำได้โดยไปที่สำนักงานที่ดิน พื้นที่ ที่ที่ดินตั้งอยู่เพื่อรังวัดและติดประกาศในที่ดินเป็นจำนวน 30 วัน หากไม่มีผู้ใดมาคัดค้านว่าเป็นเจ้าของที่ดินหรือคัดค้านว่าผู้ขอมิใช่เจ้าของที่ดิน เจ้าหน้าที่ก็สามารถออกโฉนดให้แก่ผู้ขอได้ น. 3 ก มีลักษณะเป็นพื้นที่ทำระวางทางอากาศแล้ว ไม่ใช่แผนที่รูปลอย มีตำแหน่งที่ชัดเจนแน่นอน สามารถขอออกโฉนดได้ทันทีโดยไม่จำเป็นต้องติดประกาศเพื่อรอผู้คัดค้าน30วัน น.
- 7 ลด ราคา
- เปิดจองอาคารพาณิชย์ใหม่ @ซอยหัวหิน102 (2ชั้น 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ) รอบ ราคาสุดพิเศษ - คลังบ้าน.com
- โทรศัพท์ เร็ว แรง มวล
- ช่าง กล โรงงาน เงินเดือน
- ต้น ลำดวน แดง
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ - คลังบ้าน.com
- โฉนดที่ดิน เอกสารสิทธิ์ที่ต้องตรวจให้ถี่ถ้วนก่อนซื้อขายที่ดิน – Udomsap
- ราย ชื่อ สอบ ชลประทาน
- แปลงยูโรเป็นบาทไทย (EUR/THB)